Bitburg. Wer in Bitburg kein Zuhause findet, muss sich zwangsläufig eine andere Heimat suchen. Damit geht der Stadt Kaufkraft verloren. Räumt das US-Militär erst mal die Housing an der Mötscher Straße, entsteht zusätzlicher Bedarf an Häusern und Wohnungen. Auf Grundlage von Prognosen zur Bevölkerungs-Entwicklung geht die Verwaltung davon aus, dass bis 2009 rund 300 zusätzliche Bauplätze gebraucht werden, bis 2019 sollen es sogar rund 500 sein. Doch Bauland zu erschließen, kostet Geld. Neue Straßen müssen her, die Wasser- und Stromversorgung muss sichergestellt werden und vieles mehr. Angesichts knapper finanzieller Mittel steigen deshalb zunehmend private Investoren ins Erschließungs-Geschäft ein. So hat etwa die Volksbank Immobilien GmbH, die als erster privater Investor in Sachen Bauland-Erschließung mit der Stadt kooperierte (der TV berichtete), rund 2,8 Millionen Euro in das Neubaugebiet "Auf der Hammerwies" im Stadtteil Stahl investiert. Wegen der sogenannten Planungshoheit bleibt die Stadt auch bei der Erschließung durch private Investoren Herr des Verfahrens. Nach dem Konzept der Stadt könnten rund 450 neue Baugrundstücke in den kommenden Jahren entstehen: Die meisten Grundstücke erschließen Private

Neuerburger Straße: Nördlich der Neuerburger Straße sind rund 40 Baugrundstücke im Zusammenhang mit dem Bau des Rautenberg-Zentrums geplant (der TV berichtete). Das Bebauungsplan-Verfahren läuft bereits (Erschließungsträger: KR GmbH von Investor Jürgen Kramp, der auch das Fachmarktzentrum baut). Schleifmühle II: In dem Innenstadt-nahen Gebiet sollen in drei Bauabschnitten rund 190 Grundstücke entstehen. Für den ersten Abschnitt mit rund 120 Grundstücken läuft derzeit das Bebauungsplan-Verfahren; ab Herbst 2008 könnte es losgehen (der TV berichtete). Erschließungsträger ist die VB Immobilien. Messenhöhe: Zu einem späteren Zeitpunkt sollen im Norden Bitburgs von der Stadt rund 30 Grundstücke erschlossen werden, derzeit liegt noch keine Planung vor. Herrenwieschen/Weiherstraße: In der Südstadt erschließt der Geschäftsmann Ludwig Wadle rund 15 Grundstücke. Der städtebauliche Vertrag dazu wurde kürzlich unterschrieben (der TV berichtete). "Hier geht's bald los", sagt Werner Krämer, Pressesprecher der Stadtverwaltung. Erdorf: "Auf der Acht" in Erdorf entwickelt die Stadt in zwei Bauabschnitten rund 32 Grundstücke, die Planungsskizze steht, der erste Bauabschnitt ist für 2008/2009 anvisiert, Bauwillige können sich bereits jetzt Grundstücke reservieren.Masholder: Die Grundbesitz- und Beteiligungsgesellschaft Schuh GbR erschließt "Im Wingert" 22 Baustellen, der Bebauungsplan ist bereits rechtskräftig, einige der Grundstücke sind noch frei. Zudem will die Schuh GbR in der Brückenstraße noch Flächen erschließen. Eine Planung dazu liegt aber noch nicht vor. Mötsch: An der Waldstraße entstehen in zwei Bauabschnitten rund 50 neue Grundstücke, wo die Stadt im Frühjahr dieses Jahres mit der Erschließung begonnen hat (der TV berichtete). Auf dem ersten Bauabschnitt kann bereits gebaut werden, der zweite Bauabschnitt ist für 2008 geplant. Stahl: Das Verfahren für "Hammerwies II" mit rund 40 Baustellen ist eingeleitet, eine Planskizze liegt vor (Erschließungsträger: Schuh GbR). Zudem erschließt die VB Immobilien "Unterm Stahler Kopf II" rund 28 Baustellen. Auch für dieses Projekt liegen eine Entwurfsskizze und ein städtebaulicher Vertrag vor (der TV berichtete).