Drei Prozent, zwei Prozent, 1,5 Prozent - die Zinssätze für ein Zehn-Jahres-Baudarlehen sind in den letzten Jahren stetig gesunken. Von solchen Konditionen, die Bauherren mit Eigenheimprojekten erfreuen, können Hausbesitzer nur träumen, wenn sie sanieren wollen. Bei einer Sanierung zeigt sich, warum ein Bausparvertrag als Rücklage sinnvoll sein kann. Empfehlenswerte Maßnahmen sind die Verbesserung der Gebäudehülle durch neue Fenster, die Dämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke, eine Brennwertheizung mit Solaranlage und eine Lüftungsanlage. Je nach Bedarf und Zielsetzung wenden Eigentümer einige zehntausend Euro auf. Zinsgünstige Bauspardarlehen eignen sich besonders gut für Beträge zwischen 10 000 und 50 000 Euro. Im Beratungsgespräch sollten Kunden unbedingt fragen, wie Fördergelder eingebunden werden können. Wenn Modernisierer einen Bausparvertrag mit einem Modernisierungsdarlehen verknüpfen, ist der Spareffekt beträchtlich.