1. Nachrichten
  2. Mehrwert

Der Mieterverein informiert über Regelungen bei Zahlungsverzug.

Kolumne Mietrechtstipp : Wenn die Miete nicht gezahlt wird

Gemäß Paragraf 573 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) kann der Vermieter kündigen, wenn er ein berechtigtes lnteresse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Dazu gehört etwa auch Zahlungsverzug.

Wer siene Mieet am ntagoasanMfn lanhez umss, nnak eeni sreätep ughanZl nctih tdami ,gtetcefrerihn sdsa er srbele Lnoh, eGthal oerd ntensrebAontesiuttgurlüzs esrt eMtti dse onMsta e.kmoebm ieB edwteihlor nnnukeicüthlp hnazueliMtgen nnak aeslbdh gmabnhaet nud moiöglhwc rn,lohietdc sda thiße erlbnniah der ezgenlthsice gsintufKni,grsüd tggniedük enw,edr auhc newn unr ekzizgietru ädütsnkcRe sjlwiee ttseen.nhe

Oenh eein vhgeroire aAhnbmgnu und gsaor lostsifr annk ein eläithvnirMets negüdtkig nweerd, nenw red tMeire erüb enien nrelngeä rmuZaeit wgneih in Vgzeur tneerag its itm ineem gaatsmetbrGe ni Hheö von dsnietmesn iwze stemnitonMa.e nEi irtdrrgaee mtnstüasGcredka neibnalhr esein lengreän mruesaeZti ntieriizd per ezGest chsno ide ecerhiklihtbE erd eegfrciPunvt,lzhlt fParagar 534 abtAzs I rifeZf 3 .BBGB

cleihesG it,lg nnew rde teireM na wezi ufeariaednn nldeefgon mnTreien mti meien ticnh eelhecuhnnrbi ilTe erd ieteM ni rugzVe t.gerä haNc erd pghcncuretshesR sit ised andn honcs dre al,lF nenw dre ünsRkcdta ied ürf eenin otanM cdeughteesl eiteM ,eestbriügt sbtsel nnew mi weietnz toaMn urn nie lnieerk eatrB,g ewat eni Erou, helft. seDi ath rde ehotfeiussrgBdhnc ni iemen tnalleeuk Uilrte tzjte braealms ieenscenthd ltreiU( mov .1l00.)YLZ3.J2R12I8220-2

ztF:ia eBi äetürctniedkMsn ist sad zstGee terhc ioogsr.r miEen erietM nnak eib hnenddroe eenndtöGl ahrde urn raenget ewrd,ne sihc trgiechtzie rherov tim esenim remrtiVee in ebuginVdrn zneuz,ste mu lehnineecimrveh ömneeusnitLcggölshik zu hn.cuse aZrw knna inee iamnle oehpeussarcegn mdnangiuWounghükr egwne unhesasglezvrZgu ßemäg Pfaarrag 453 sA.b 2 BBG ehtielg, laos naksmuirw mahetgc dnew,re nenw red potkmtele csgtkrhduanZnaslü ovn emd Mieter gntlhcaächri gltvoisndlä nulescghaegi irwd. eeiDs isiigöleHhmetnlukcg ligt eislragdnl nru rfü enei von med rmeetierV eraphguscnseoe ercdhieontl üingnKdgu. Hta red eirermeVt erba ecliedurarnht,ßo aols otfsisrl gnit,edkgü ndna gtil dsiee enkgtilmuglsehciiöH ticnh. Ahcu isde aht dre htiefugsoecdBnhrs ni einer blasnlfee neatlluke nheudnEtisgc omv 0..1012231 (VIII RZ 119)20 hßielsenbadc zjtte cdsne.htieen

iatnA ta-nTMetuerr tsi srf­nsüihGtäechrfe esd svMeneirireet ir.Ter

.eeewrimivw.-eterwdreitrn