Besonders in Städten steigt die Nachfrage nach Immobilien und damit auch die Preisentwicklung. So werden attraktive Städte immer mehr zum "teuren Pflaster". Die Preise im ländlichen Bereich hingegen bleiben moderat und bieten einen günstigeren Einstieg in die eigene Immobilie, was besonders für junge Familien interessant sein kann. Unsichere Kapitalmärkte und Inflationsangst sorgen dafür, dass wertbeständige Geldanlagen mit stabilen Erträgen gesucht werden. Hoch im Kurs steht dabei der Immobilienbesitz.
Gerade weil die Zinsen momentan besonders niedrig sind, ist die Zeit günstig. Die eigenen vier Wände bieten eine sichere Altersvorsorge. Andererseits sind sie attraktiv für den Kapitalanleger mit der Chance auf gute Renditen: Vermieter können mit steigenden Mietrenditen und Verkaufsgewinnen bei einem Weiterverkauf des Objekts rechnen. Bei einer Geldanlage in Immobilien ist derzeit je nach Objekt und Lage eine Rendite von 2,5 bis 5 Prozent möglich. Aber auch Eigentümer mit Verkaufswunsch fragen sich, ob sie die aktuell günstigen Rahmenbedingungen hinsichtlich der Preisentwicklung für sich nutzen und jetzt verkaufen sollen oder besser noch abwarten? Dies ist besonders dann von Bedeutung, wenn der Verkaufserlös die Grundlage für den Erwerb eines neuen Eigenheims sein soll.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie gibt es eine Reihe wichtiger Faktoren, die unbedingt berücksichtigt werden sollten. Die Immobilienexperten der Sparkassen beantworten heute von 17 bis 19 Uhr telefonisch Ihre Fragen: Rainer Zang (Sparkasse Trier, Leiter Immobilienberatung und S-Immobilien), Telefon: 0651/7199-194, Hans-Jürgen Enders (KSK Bitburg-Prüm, Leiter Immobilienberatung) Telefon: 0651/7199-195, Norbert Schmitz (Sparkasse Mittelmosel-Eifel-Mosel-Hunsrück), Telefon: 0651/7199-196, Oliver Ring (Kreissparkasse Vulkaneifel, Immobilienfachmann und Wertgutachten S-Finanz-BeratungsCenter), Telefon: 0651/7199-197. red