Das muss sich aber nicht zwangsläufig auf die Miet- und Grundstückspreise auswirken, die in Speicher derzeit vergleichsweise niedrig sind.  Solange es in der Stadt auch weiterhin Wohnungen zu sozialverträglichen Preisen gibt und sogar neue entstehen, wie etwa im ehemaligen Plewa-Werk 1, sind hochpreisige Bauten kein Problem. Sie sprechen eben eine andere Klientel an. Die Gemeinde muss darauf achten, dass auf dem Immobilienmarkt weiterhin der Mix stimmt. Bislang hat das gut geklappt.
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