Häuser sind in Bitburg deutlich teurer als in Wittlich
Bitburg · Obwohl in Bitburg in den vergangenen Jahren in allen Ecken neue Wohnungen und Baugrundstücke entstanden sind, scheint die Nachfrage nach wie vor höher als das Angebot. Diesen Rückschluss lassen zumindest die aktuellen Zahlen des Immobilienverbands Deutschland zu.
Bitburg. Laut Preisspiegel des Immobilienverbands Deutschland (IVD) ist das Wohnen in Bitburg wieder teurer geworden. Für eine gebrauchte Eigentumswohnung in guter Lage müssen Käufer rund 1500 Euro pro Quadratmeter hinlegen, 100 Euro mehr als vor einem Jahr. Eine gebrauchte Wohnung in sehr guter Lage kostet im Schnitt 1750 Euro (2014: 1700 Euro).
Noch extremer ist die Entwicklung laut IVD bei neuen, bezugsfertigen Eigentumswohnungen. In mittlerer Lage sind 2250 Euro pro Quadratmeter (2014: 2150 Euro) fällig, in guter Lage 2350 Euro (2014: 2250 Euro) und in sehr guter Lage rund 2600 Euro (2014: 2400 Euro). In Wittlich müssen dafür 2700 Euro, in Trier 3300 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
Bei freistehenden Eigenheimen hat es in Bitburg seit 2014 kaum Veränderungen gegeben. Je nach Zustand, Alter und Lage schwanken sie zwischen 130 000 und 375 000 Euro. Unverändert ist auch die Preisentwicklung in Trier (zwischen 180 000 und 600 000 Euro), wohingegen Wittlich einen Zuwachs von gut zehn Prozent zu verzeichnen hat. Im Vergleich zu Bitburg, wo sich die Nähe zu Luxemburg bemerkbar macht, ist ein Haus in Wittlich jedoch nach wie vor günstig. Dort liegen die Preise in sehr guter Lage bei 275 000 Euro und damit fast 100 000 Euro unter denen im kleineren Bitburg.
Grundstückssuchende kommen in Bitburg allerdings deutlich günstiger weg als in Wittlich. Für Bauland müssen in Bitburg zwischen 115 und 150 Euro (2014: zwischen 110 und 140) gezahlt werden, in Wittlich zwischen 160 und 200 Euro, in Trier 190 bis 290 Euro - für Grundstücke, die für Ein- und Zweifamilienhäuser zulässig sind. Bei Mehrfamilienhäusern sind in Bitburg und Wittlich bis zu 230 Euro pro Quadratmeter Grundstück fällig, bis zu 20 Euro mehr als 2014. In Trier kostet der Quadratmeter 260 bis 310 Euro. uheExtra
Mieten: Leicht gestiegen sind in Bitburg auch die Wohnungsmieten. Hier sind bei einem Erstbezug je nach Wohnwert zwischen 7,50 und 8,50 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter fällig (2014: 7 bis 8 Euro). In Wittlich liegt die Preisspanne bei 6,50 bis 7 Euro und in Trier unverändert bei 9 bis 11 Euro. Was die Mieten für ältere Wohnungen betrifft, so hat sich in Bitburg kaum etwas verändert. Je nach Zustand, Lage und Alter müssen laut Immobilienverband zwischen 4,50 und 6 Euro gezahlt werden. uhe
