Freudenburg. Erbaut im Jahre 1589 und Sitz der Maximiner Amtsleute: Seit 1984 steht die denkmalgeschützte ehemalige Bürgermeisterei in Freudenburg leer. Heute fällt großflächig der Putz ab, und Risse ziehen sich durch das Mauerwerk. Viele Fenster haben keine Scheiben mehr. Einige sind notdürftig mit Plexiglas verschlossen. Die Bürgermeisterei ist nur ein Beispiel für das, was sich im Ortskern des Dorfes verbessern ließe. Etwa 16 Gebäude sind in Freudenburg derzeit verlassen.
Der Ortsgemeinderat will nun effektiver gegen den Verfall angehen. "Wir fahren doppelgleisig", sagt Ortsbürgermeister Bernd Gödert. Zum einen hat der Rat ein sogenanntes Stadtsanierungsgebiet definiert. Wenn weitere Untersuchungen erledigt sind und das Gebiet auch förmlich beschlossen worden ist, können Hauseigentümer Sanierungskosten steuerlich besser geltend machen. Außerdem soll am 19. September mit einer Bürgerversammlung die Dorfmoderation beginnen. Private Initiativen könnten bisher nicht genug finanziell unterstützt werden. "Im Ortskern gibt es 16 Leerstände und einige potenzielle Abrisskandidaten", sagt Gödert. Linderung soll das Dorferneuerungsprogramm bringen (siehe Extra).
Außerdem hat der Rat nun ein Stadtsanierungsgebiet bestimmt. Ingenieure untersuchen dort Zustand und Funktion der Bauten. Sie halten fest, was verwertbar ist und machen Vorschläge, wo etwa neue Plätze oder eine verkehrsberuhigte Zone entstehen können. "Aber nicht über die Köpfe der Eigentümer hinweg", sagt Gödert. Probleme mit Eigentümern außerhalb des Gebietes fürchtet der Ortsbürgermeister nicht: "Diese Häuser sind wesentlich neuer und gut in Schuss." Schwerpunkt seien der Marktplatz und der historische Ortskern. Ist die Voruntersuchung beendet, werden alle Bürger in einer Versammlung über die Ergebnisse informiert.
Wenn das Gebiet auch förmlich beschlossen ist, können sanierungswillige Hauseigentümer mit Steuererleichterungen rechnen. Die Stadtsanierung wird sich über die kommenden 20 Jahre erstrecken. Die Verbandsgemeinde (VG) hat ebenfalls eine Initiative gestartet, aus der Fördergeld fließen kann (der TV berichtete). Die Hoffnung von Gödert ist, "dass ich Leute, die sich für einen Bauplatz im Neubaugebiet interessieren, doch für die Renovierung eines Altbaus begeistern kann, wenn Zuschüsse winken." Die Dorfmoderation mit dem Konzept der Dorfbewohner laufe dagegen sechs Jahre lang, sagt der Ortsbürgermeister.
Nun sind die Bürger gefragt. Sie sollen Ideen sammeln. Bei der Auftaktveranstaltung am 19. September werden Arbeitsgruppen zu verschiedenen Themen gebildet. "Wir werden die Leute nach Stärken und Schwächen ihres Ortes fragen", sagt Planerin Ina Kunz, die als Moderatorin kommt. "Es geht nicht nur ums Dorfbild, sondern auch um soziale Angebote, die Jugendlichen, den Verkehr", zählt sie einige Punkte auf und bringt gleich selbst einen Vorschlag für die Gestaltung von Grünflächen unterhalb der Burg mit. Die Planerin ist optimistisch: "Freudenburg ist eine sehr aktive Gemeinde mit vielen Vereinen." Freudenburg und Saarburg-Kahren (mit Hosteberg) sind bis heute die einzigen Gemeinden in der VG, die mit einer Dorfmoderation beginnen.
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