Igels letzte "weiße Fläche"
IGEL. Fast ein Jahrzehnt lang wurde am Igeler Neubaugebiet "Deibach" geplant. Doch dann ging alles sehr schnell: Anfang 2005 begann die Erschließung, und noch in diesem Jahr werden die ersten Neu-Igeler auf dem Areal zwischen der Trierer Straße und Bahnstrecke Trier-Luxemburg Einzug halten.
Inzwischen zeichnen sich dort die ersten Straßenzüge ab, gesäumt von meist eineinhalb-geschossigen Neubauten. Sie befinden sich in verschiedenen Phasen der Fertigstellung. Ortsbürgermeister Franz-Josef Scharfbillig berichtet von neun Häusern, an denen zurzeit gebaut werde. Insgesamt wurden in dem rund 20 000 Quadratmeter umfassenden Neubaugebiet "Deibach" 29 Grundstücke erschlossen. Scharfbillig: "Die fünf gemeindeeigenen Flächen konnten wir direkt verkaufen. Auch die meisten privaten Grundstücke haben inzwischen bis auf einige wenige den Eigentümer gewechselt."Freizeitfläche leitet Niederschlagswasser ab
Die Grundstücksgrößen sind unterschiedlich und erlauben eine individuelle Bebauung. Das Angebot reicht von verhältnismäßig kleinen Flächen für eine Reihenhausbebauung bis hin zu Einzel-Arealen mit 800 Quadratmetern Umfang. Auf eine spezielle Infrastruktur - etwa einen Kinderspielplatz - habe man verzichten können, sagt Scharfbillig. Es gebe bereits einen Spielplatz in der Nähe. Hinzu komme eine große unbebaute Freizeitfläche, die bei starkem Niederschlag auch als Versickerungsraum für das aus dem Baugebiet abfließende Oberflächenwasser diene. Nach Jahren der Vorbereitung war vor etwa eineinhalb Jahren mit der Erschließung begonnen worden. Nun freut sich Ortsbürgermeister Scharfbillig über die schnelle Entwicklung seither. Bei den Grundstückskäufern handele es sich sowohl um junge Familien aus Igel, als auch um "Neubürger" aus der nahen Umgebung - wie etwa aus Trier-Zewen. Igel zählt derzeit 2035 Einwohner. Durch das Baugebiet werde sich diese Zahl um etwa 100 erhöhen. Weiteren Zuwachs durch Baulanderschließung wird es für Igel in absehbarer Zeit jedoch nicht mehr geben. Durch das Baugebiet "Deibach" sind nun die letzten "weißen Zonen" im Igeler Flächennutzungsgsplan verschwunden. Der Ortsbürgermeister: "Wir streben jedoch an, bei der nächsten Änderung des Flächennutzungsplans ein kleines Baugebiet ,Deibach II' auszuweisen." Es würde in Richtung Trier-Zewen an das Baugebiet "Deibach" angrenzen und Platz für etwa zwölf Baugrundstücke bieten.
