Neue Nachbarn braucht das Dorf
Pellingen · Auf insgesamt 18 750 Quadratmetern können sich potenzielle Bauherren in Pellingen ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. 31 Baustellen kommen zum Höthkopf dazu. Parallel läuft der Endausbau des ersten Bauabschnitts. Während dieser rund 300 000 Euro kostet, werden in die neuen Grundstücke 1,2 Millionen Euro investiert.
Pellingen. "Die Erschließung dauert neun Monate", kündigt der Pellinger Ortsbürgermeister Horst Hoffmann kurz vor dem ersten Spatenstich die Erweiterung des Baugebietes Höthkopf um weitere 31 Grundstücke an. Bis zum Bau des ersten Hauses am Rand von Pellingen wird es also wieder Frühling.
Projekt mit vielen Bauherren
"Wir haben bereits 25 potenzielle Bauherren", rechtfertigt der Ortschef die 1,2 Millionen-Euro-Investition für die insgesamt 18 750 Quadratmeter große Fläche. Parallel zum Vorstufenausbau läuft der Endstufenausbau für 42 Parzellen des ersten Bauabschnitts, der noch in diesem Jahr fertig werden soll. Das kostet allein 300 000 Euro.
Dabei schleppte sich der Verkauf von Baugrundstücken in Pellingen lange hin. Da half auch die grandiose Aussicht auf die schöne Landschaft nicht. "Wir schlitterten 2008 bei unserer ersten Erschließung mitten in die Finanzkrise. Da baut halt niemand", erklärt Hoffmann den bremsenden Effekt. Außerdem seien mittlerweile die Darlehenszinsen enorm gesunken.
Mit einem Quadratmeterpreis von 110 Euro liege man heute im Vergleich zu den Grundstückspreisen in anderen Orten der Region günstig.
In einigen Baugebieten wie in Konz-Könen oder Nittel liegen die Quadratmeterpreise knapp unter oder sogar über der 200-Euro-Marke. Die Preise für die 31 neuen Flächen in Pellingen werden noch kalkuliert.
Der erste Beigeordnete der Verbandsgemeinde Konz, Joachim Weber, beglückwünschte die Ortsgemeinde zu ihrem mutigen Schritt: "Das ist eine tolle Leistung, solch eine attraktive Wohnlage anbieten zu können." Die Verwaltung werde das Projekt beratend begleiten.
Anreize für Familien
Das Sonnenplateau mit Blick bis nach Luxemburg, Konz und in den Hochwald hinein liegt auch sehr verkehrsgünstig mit staufreier Anbindung in die großen Zentren der Region. Doch das allein genügt heute nicht mehr. Hoffmann wirbt außerdem mit schnellem Internet mit bis zu 50 Mbit pro Sekunde, der Kita, der Grundschule, Geschäfte, Gaststätten, Sportanlagen und einer intakten Dorfgemeinschaft mit 14 Vereinen.
"Wir werden jeden Bauherren individuell begleiten und wollen auch die Integration ins Dorfleben anbieten", sagt Hoffmann in der Hoffnung, dass bald zu den vorhandenen 1010 Einwohnern noch so um die 100 weitere hinzukommen. "Wir setzen vor allem auf junge Familien mit Kindern", sagt der Ortschef, denn die Kita mit 65 Plätzen und die Schule mit Mittagsbetreuung ab nächstem Schuljahr sollen weiter viele junge Nutzer haben.
Informationen für weitere potenzielle Bauherren gibt es bei der Ortsgemeinde Pellingen unter Telefon 06588/2321.
Extra
Hier gibt es weitere Bauplätze in der Verbandsgemeinde Konz: Wawern, Beneförstchen, 30 Grundstücke; Könen, Im Pferdsgarten, 45 Grundstücke; Nittel, Wiesengraben, 14 Grundstücke aus Gemeindehand und weitere Privatflächen; Konz-Kommlingen, Hirschengartswild, drei Baustellen. Ansprechpartner ist das Liegenschaftsamt der Verbandsgemeinde Konz, Telefon 06501/83136 oder 06501/83137. doth
