Eine umfassende Prüfung von vier möglichen Alternativstandorten habe ergeben, dass an diesen Orten kein Neubau realisiert werden könne. Ein kompletter Neubau am Böllenfalltor ist aus baurechtlichen Gründen ebenfalls nicht möglich. Der Umbau soll während des laufenden Spielbetriebs stattfinden. Vorgesehen sind mindestens 8000 Sitzplätze mit angestrebten 19 000 Zuschauern. Die DFL verlangt, dass bis Oktober ein belastbarer Masterplan für eine profitaugliche Arena vorliegt.